2025年9個(gè)現(xiàn)實(shí)世界資產(chǎn)RWA賽道潛力項(xiàng)目盤點(diǎn)
隨著RWA（現(xiàn)實(shí)世界資產(chǎn)）代幣化越來(lái)越受關(guān)注，市場(chǎng)正迎來(lái)爆發(fā)式成長(zhǎng)。根據(jù)RWA.xyz 數(shù)據(jù)，該領(lǐng)域的總鎖倉(cāng)價(jià)值（TVL） 在過(guò)去一年內(nèi)成長(zhǎng)95%，展現(xiàn)強(qiáng)勁的發(fā)展動(dòng)能。
短短三個(gè)月內(nèi)，RWA 的TVL 再增加26%，累計(jì)新增40 億美元。目前，市場(chǎng)主要由私募信貸（占比70%） 及美國(guó)國(guó)債支持的代幣化資產(chǎn)（占比21%） 主導(dǎo)，顯示傳統(tǒng)金融資產(chǎn)正加速上鏈，與區(qū)塊鏈金融深度融合。
這篇文章將為你盤點(diǎn)2025 年9 個(gè)RWA 賽道潛力項(xiàng)目，趕快來(lái)看看哪些項(xiàng)目值得關(guān)注！
現(xiàn)實(shí)世界資產(chǎn)RWA 賽道是什么？
RWA（Real World Asset）中文稱為「現(xiàn)實(shí)世界資產(chǎn)」，指的是現(xiàn)實(shí)生活中具有價(jià)值的資產(chǎn)。
- 這些資產(chǎn)可以是有形的，如房地產(chǎn)、車輛、藝術(shù)品、珠寶等；
- 也可以是無(wú)形的，如債券、票據(jù)、碳權(quán)（carbon credits）等。
在區(qū)塊鏈和加密貨幣領(lǐng)域，RWA 通常指的是將這些資產(chǎn)數(shù)位化，讓它們能夠在區(qū)塊鏈上進(jìn)行金融交易或操作，這個(gè)過(guò)程被稱為資產(chǎn)代幣化（tokenization）。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，RWA 就是把現(xiàn)實(shí)世界的資產(chǎn)變成可在區(qū)塊鏈上流通的數(shù)位代幣。
現(xiàn)實(shí)世界資產(chǎn)RWA 賽道帶來(lái)什么好處？
1、降低投資門檻
RWA 讓投資者能夠參與過(guò)去門檻較高、難以觸及的市場(chǎng)，例如高端房地產(chǎn)、藝術(shù)品或機(jī)構(gòu)級(jí)債券，擴(kuò)大投資機(jī)會(huì)。
2、提升市場(chǎng)流動(dòng)性
將資產(chǎn)代幣化后，投資者可以更靈活地買賣小額單位，而不需要一次投入大量資金，有助于提高市場(chǎng)的流動(dòng)性。
3、增加交易透明度
透過(guò)區(qū)塊鏈技術(shù)，RWA 交易過(guò)程可被完整記錄，資產(chǎn)的所有權(quán)與交易歷史清晰可查，降低傳統(tǒng)市場(chǎng)中的資訊不對(duì)稱問(wèn)題。
4、提升交易效率，降低成本
區(qū)塊鏈提供24 小時(shí)全年無(wú)休的結(jié)算機(jī)制，省去中介機(jī)構(gòu)的繁瑣流程，大幅降低交易時(shí)間與手續(xù)費(fèi)，提升市場(chǎng)效率。
5、創(chuàng)造更多投資選擇
RWA 可以涵蓋股票、債券、不動(dòng)產(chǎn)、黃金、碳權(quán)、智慧財(cái)產(chǎn)權(quán)等多種資產(chǎn)類型，提供投資者更多元的資產(chǎn)配置選擇。
6、加速金融市場(chǎng)創(chuàng)新
透過(guò)代幣化，傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)與DeFi（去中心化金融）得以結(jié)合，為全球投資市場(chǎng)帶來(lái)更多創(chuàng)新應(yīng)用。
RWA 的發(fā)展讓資產(chǎn)交易不再受限于傳統(tǒng)金融體系，為全球市場(chǎng)帶來(lái)更多機(jī)會(huì)與可能性。
2025年現(xiàn)實(shí)世界資產(chǎn)RWA賽道潛力項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1. Ondo Finance：美債代幣化
Ondo Finance是RWA 領(lǐng)域的龍頭項(xiàng)目，專注于代幣化金融衍生品。透過(guò)代幣化資產(chǎn)池，投資者可依據(jù)自身風(fēng)險(xiǎn)承受度挑選合適的資產(chǎn)，輕松參與固定收益市場(chǎng)，同時(shí)提升資產(chǎn)流動(dòng)性。
Ondo 的核心產(chǎn)品涵蓋美國(guó)國(guó)債與貨幣市場(chǎng)基金的代幣化，為鏈上投資者提供穩(wěn)定幣以外的收益選擇，讓資產(chǎn)配置更靈活、更穩(wěn)定。
2. Maple Finance：為優(yōu)質(zhì)機(jī)構(gòu)級(jí)用戶提供資金流動(dòng)性
Maple Finance 是一個(gè)去中心化的企業(yè)信貸市場(chǎng)，專為加密原生機(jī)構(gòu)借款方與DeFi 存款方搭建橋梁。企業(yè)或機(jī)構(gòu)可以透過(guò)Maple 獲取貸款或流動(dòng)資金，而存款方則能獲取穩(wěn)定收益。自2021 年5 月推出以來(lái)，Maple 已在以太坊與Solana 上發(fā)放超過(guò)20 億美元貸款，成為DeFi 領(lǐng)域的重要信貸平臺(tái)。
Maple 設(shè)有多個(gè)專業(yè)管理的借貸池，由「池代表」負(fù)責(zé)信用評(píng)估與貸款管理，并透過(guò)智慧合約自動(dòng)執(zhí)行貸款協(xié)議與還款，讓借貸流程更透明、高效、安全。
Maple 聚焦于優(yōu)質(zhì)借款人，為機(jī)構(gòu)級(jí)用戶提供專業(yè)的DeFi 借貸解決方案。
3. Centrifuge：現(xiàn)實(shí)世界資產(chǎn)上鏈平臺(tái)
Centrifuge是一個(gè)去中心化RWA 資產(chǎn)融資協(xié)議，讓資產(chǎn)管理人能夠?qū)?yīng)收帳款、房地產(chǎn)或貸款等傳統(tǒng)資產(chǎn)代幣化，在鏈上進(jìn)行管理與分配，同時(shí)讓投資者能參與更多元的代幣化資產(chǎn)投資。
Centrifuge 擁有自己的區(qū)塊鏈，并與去中心化金融（DeFi）生態(tài)相連，屬于Polkadot 生態(tài)，具備高安全性與跨鏈互通能力；此外，Centrifuge 與以太坊生態(tài)的MakerDAO 深度整合，讓資產(chǎn)池可直接鑄造DAI，提供投資者更多流動(dòng)性選擇。
4. Goldfinch：發(fā)展中 國(guó)家法人金融
Goldfinch是一個(gè)去中心化信用協(xié)議，讓用戶不用提供加密資產(chǎn)作為抵押也能借款（加密貨幣），而是由鏈下實(shí)體資產(chǎn)作為擔(dān)保。
Goldfinch 由資助者和借款人共同運(yùn)作，資助者提供資金，借款人則以實(shí)體資產(chǎn)作為擔(dān)保。憑借全球布局與對(duì)金融服務(wù)不足市場(chǎng)的支持，Goldfinch 在業(yè)界占有一席之地，幫助更多發(fā)展中國(guó)家的企業(yè)獲取全球資金流動(dòng)性。企業(yè)可透過(guò)這個(gè)平臺(tái)，將債務(wù)代幣化，取得急需的資金。
5. RealT：美國(guó)市場(chǎng)房地產(chǎn)投資
RealT將房地產(chǎn)投資代幣化，讓投資者能持有房產(chǎn)的一部分，并透過(guò)區(qū)塊鏈自動(dòng)分配租金收益，投資者則持有對(duì)應(yīng)收益比例的代幣。
RealT 顛覆傳統(tǒng)房產(chǎn)所有權(quán)模式，讓全球投資者首次能透過(guò)合規(guī)、安全的方式，以代幣化的部分持有權(quán)參與美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)；RealT 提供底特律、芝加哥等熱門地區(qū)的房產(chǎn)，讓房地產(chǎn)投資變得更簡(jiǎn)單、親民；投資門檻低，只需50 美元即可購(gòu)買代幣，并透過(guò)以太坊智能合約確保交易透明，讓更多人都能輕松參與房地產(chǎn)投資。
6. Propy：國(guó)際市場(chǎng)房地產(chǎn)投資
Propy是一家房地產(chǎn)科技公司，結(jié)合區(qū)塊鏈與智能合約，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)代幣化，簡(jiǎn)化買賣交易流程。
Propy 將房屋所有權(quán)契約上鏈，有效防止詐欺，并透過(guò)AI 自動(dòng)化交易流程，提供24/7 全透明購(gòu)屋體驗(yàn)，確保交易安全無(wú)虞，徹底革新過(guò)戶流程。這套系統(tǒng)也為Propy 減少40% 人工作業(yè)，大幅提升效率。
Propy 交易平臺(tái)涵蓋各類房地產(chǎn)，從住宅到豪宅應(yīng)有盡有。透過(guò)區(qū)塊鏈技術(shù)，投資者能更快速、輕松地跨國(guó)買賣房產(chǎn)，并透過(guò)智能合約自動(dòng)處理法律協(xié)議，讓交易更順暢、高效。
7. Swarm：專注股票與商品的代幣化
Swarm 是少數(shù)專注于股票、債券與商品RWA 代幣化的DeFi 平臺(tái)，致力于在合規(guī)框架下提供去中心化交易體驗(yàn)，讓傳統(tǒng)金融資產(chǎn)能夠安全地在區(qū)塊鏈上流通。目前Swarm 已推出多種代幣化資產(chǎn)，包括了：
- 股票代幣：特斯拉（TSLA）、蘋果（AAPL）、Coinbase（COIN）、微軟（MSFT）、英偉達(dá)（NVDA）等。
- 債券ETF：美國(guó)公債0-1 年期（TBONDS01）、1-3 年期（TBONDS13）。
- 商品RWA：黃金（xGOLD）。
8. Synthetix：合成資產(chǎn)發(fā)行協(xié)議
Synthetix是一個(gè)建立在以太坊上的合成資產(chǎn)發(fā)行協(xié)議，專門將商品和其他實(shí)體資產(chǎn)代幣化，讓這些數(shù)位資產(chǎn)的價(jià)值與現(xiàn)實(shí)世界的對(duì)應(yīng)資產(chǎn)掛鉤。
在Synthetix，用戶可以鑄造、持有、交易各類資產(chǎn)，包含法幣、大宗商品、股票，甚至是比特幣等加密貨幣的合成資產(chǎn)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，用戶不需要真正持有這些資產(chǎn)，就能參與市場(chǎng)交易。例如，代幣化黃金（sXAU）讓投資者免去實(shí)體存放的麻煩，在平臺(tái)上就能輕松買賣。
9. Tokeny Solutions：企業(yè)級(jí)代幣化服務(wù)
Tokeny Solutions 提供企業(yè)級(jí)代幣化服務(wù)，幫助企業(yè)合規(guī)發(fā)行、轉(zhuǎn)移與管理區(qū)塊鏈資產(chǎn)，提升資產(chǎn)流動(dòng)性。平臺(tái)支援股票、房地產(chǎn)等多種資產(chǎn)代幣化，并確保符合各地法規(guī)，讓企業(yè)能夠安全運(yùn)行，順利拓展全球市場(chǎng)。
透過(guò)完整的代幣發(fā)行與管理解決方案，Tokeny 協(xié)助企業(yè)加速數(shù)位轉(zhuǎn)型，讓資產(chǎn)交易更高效、便利且透明。
現(xiàn)實(shí)世界資產(chǎn)RWA 賽道展望
RWA 正在改變我們對(duì)實(shí)體資產(chǎn)的認(rèn)知，串聯(lián)傳統(tǒng)金融與區(qū)塊鏈，結(jié)合了資產(chǎn)的穩(wěn)定性與區(qū)塊鏈的安全性，為企業(yè)與投資者帶來(lái)更多機(jī)會(huì)；也提升債務(wù)市場(chǎng)、大宗商品、房地產(chǎn)等領(lǐng)域的流動(dòng)性與運(yùn)作效率。
現(xiàn)在正是進(jìn)入RWA 市場(chǎng)的最佳時(shí)機(jī)，掌握這場(chǎng)變革，2025 年將是搶占市場(chǎng)先機(jī)的關(guān)鍵時(shí)刻！
以上就是2025年9個(gè)現(xiàn)實(shí)世界資產(chǎn)RWA賽道潛力項(xiàng)目盤點(diǎn)的詳細(xì)內(nèi)容，更多關(guān)于盤點(diǎn)RWA賽道潛力項(xiàng)目的資料請(qǐng)關(guān)注腳本之家其它相關(guān)文章！
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