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詳情介紹
同聯(lián)商業(yè)APP是一款方便用戶快捷查詢房產(chǎn)信息,了解周邊優(yōu)質(zhì)商鋪詳情的商業(yè)租賃服務(wù)平臺,用戶可以在上面找到最適合自己的商鋪,而經(jīng)紀人則可以在上面高效辦公,非常體貼。作為一款融合商鋪資源整合、租賃流程管理、商業(yè)運營工具于一體的移動應(yīng)用,其核心目標是通過數(shù)字化手段提升商業(yè)地產(chǎn)交易的效率與透明度。
【基本簡介】
同聯(lián)商業(yè)app是上海同聯(lián)地產(chǎn)旗下的商業(yè)租賃品牌。
同聯(lián)商業(yè)APP內(nèi)提供海量的優(yōu)質(zhì)商鋪信息,商鋪真實有效。同聯(lián)商業(yè),致力于助天下人經(jīng)營有佳地,讓商業(yè)地產(chǎn)招租更簡單。
【功能介紹】
1、提供海量的優(yōu)質(zhì)商鋪信息,真實有效;
2、提供高效的客戶管理系統(tǒng),客戶帶看、跟進、下定、簽約等流程一目了然;
3、提供店長和業(yè)務(wù)員業(yè)績查看,詳盡高效,幫助經(jīng)紀門店團隊管理。
【軟件特色】
三重核驗機制:每條商鋪信息需通過產(chǎn)權(quán)證明、實地勘驗、歷史交易記錄三重驗證,虛假信息攔截率超99%。
可視化項目檔案:提供VR全景看鋪、3D戶型圖、周邊客流熱力圖,降低決策風(fēng)險。
租賃進度可視化:用戶可實時查看定金狀態(tài)、合同審批進度、租金支付提醒等關(guān)鍵節(jié)點。
售后增值服務(wù):包括裝修設(shè)計推薦、證照代辦、員工招聘等一站式解決方案。
經(jīng)紀人績效看板:店長可實時監(jiān)控團隊帶看量、成交率、客戶評價,優(yōu)化人員配置。
跨部門協(xié)同系統(tǒng):支持財務(wù)、法務(wù)、運營等多角色在線審批,合同簽署周期縮短。
品牌資源庫:接入連鎖餐飲、零售、教育等超500個品牌庫,提供標準化加盟合作方案。
政策風(fēng)險預(yù)警:實時推送各地商業(yè)用地規(guī)劃、稅收優(yōu)惠、環(huán)保新規(guī)等政策動態(tài)。
【軟件優(yōu)勢】
智能找鋪系統(tǒng):支持多條件組合篩選,提供租金走勢預(yù)測、競品分析報告。
委托轉(zhuǎn)鋪服務(wù):用戶提交轉(zhuǎn)鋪需求后,系統(tǒng)自動生成商鋪價值評估報告,匹配潛在租戶。
電子簽約系統(tǒng):集成人臉識別、電子簽章技術(shù),合同生成速度提升。
訂單全生命周期管理:從客戶咨詢到售后評價,支持自定義審批流程。
智能庫存預(yù)警:結(jié)合銷售預(yù)測模型,動態(tài)調(diào)整安全庫存水位線。
多維度財務(wù)報表:自動生成利潤表、現(xiàn)金流量表、成本分析報表,支持按項目/門店/品類穿透分析。
移動審批中心:覆蓋采購申請、費用報銷、合同變更等場景,審批時效縮短。
客戶畫像系統(tǒng):記錄客戶偏好、歷史溝通記錄、跟進狀態(tài),支持標簽化分類運營。
業(yè)績看板:實時展示團隊/個人帶看量、成交率、傭金收入等核心指標。
【操作指南】
1. 注冊與認證
下載安裝APP后,通過手機號/微信注冊賬號,提交營業(yè)執(zhí)照(企業(yè)用戶)或身份證(個人用戶)完成實名認證。
2. 發(fā)布/查找資源
租戶端:進入“找鋪”模塊,設(shè)置篩選條件,查看商鋪詳情頁,點擊“預(yù)約看鋪”并選擇時間。
房東端:進入“我的商鋪”模塊,點擊“發(fā)布房源”,填寫基本信息、上傳產(chǎn)權(quán)證明,提交后等待審核。
3. 租賃流程管理
租戶端:在“我的訂單”中查看定金支付狀態(tài),點擊“簽約”進入電子合同頁面,完成簽署后生成紙質(zhì)合同快遞至指定地址。
房東端:在“租賃管理”中查看待審批合同,確認條款后點擊“同意簽約”,系統(tǒng)自動生成租金支付計劃表。
4. 運營管理工具使用
庫存管理:在“商品管理”中添加SKU,設(shè)置庫存上下限,啟用自動補貨功能。
銷售分析:在“報表中心”選擇“銷售趨勢圖”,按時間、品類、門店維度查看數(shù)據(jù)。
5. 協(xié)同辦公協(xié)作
審批流程:在“待辦事項”中查看待審批任務(wù),點擊“通過/駁回”并填寫意見。
客戶跟進:在“客戶管理”中記錄溝通內(nèi)容,設(shè)置下次跟進提醒。
【更新內(nèi)容】
v3.6.8.2:
調(diào)用的sdk的優(yōu)化。
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